Herzliche Willkomen auf meiner Webseite

 

Grundstückflache: 9'880 m2

Wohnfläche: 200 m2

Kaufpreis ohne Möbeln: COP 340 Millionen Pesos / CHF 119'000 / EUR 114'000 
(Devisen-/Umrechnungskurs vom 07. Juli 2015)

Kaufpreis mit Möbeln und Bilder: COP 380 Millionen Pesos / CHF 133'000 / EUR 127'000 (Devisen-/Umrechnungskurs am 07. Juli 2015)

 

Hier finden Sie detaillierte Informationen über das luxuriöse, grossräumige und moderne Landgut mit herrlicher Aussicht in Minca (600 Meter über Meer), nur 15 km entfernt von der grossen Küstenstadt Santa Marta (Sierra Nevada) in Kolumbien - mit herrlichen Sandstränden und Inseln in der näheren Umgebung, welche ich (75-jähriger Pensionär aus der Schweiz) aus Altersgründen verkaufe.

 

Bei einem Kauf bekommen Sie die Aufenthaltsbewilligung in Kolumbien für Ausländer ("Cedula de Extranjeria").

 

Das schöne Landgut (ein wahres Herrenhaus) hat total 9'880 Quadratmeter (was im Jahr 2014 mit dem GPS durch die staatliche Behörde in Santa Martha gemessen wurde zwecks einer Überprüfung über die Grundstückfläche) und ist in zwei Parzellen aufgeteilt. Das Haupthaus (Finca) mit rund 200 Quadratmeter Wohnfläche ist doppelstöckig und hat zwei Küchen, vier Schlafzimmer, drei moderne Badzimmer und ein grosses Wohnzimmer, eine Veranda (Terrasse), einen gepflegten Fischteich, schöne Orchideen, zwei Grillplätze, Palmenhütte und ein Schwimmbad (Südseite mit Sonne von morgens bis abends). Ein Teil des Haupthauses könnte als Touristenpension benutzt werden.

 

Es hat im eingezäunten Gelände beim Eingang eine gedeckte, abschliessbare Garage für zwei Autos. Ungefähr 10 Meter vom Haus entfernt gibt es noch ein weiteres, kleines Häuschen mit Schlafmöglichkeit, einem WC/Dusche und einer Kochecke, welches man gut an Touristen vermieten kann. Viele verschiedene Früchte kann man selber von den Bäumen im Garten pflücken. Der fruchtbare Boden eignet sich auch ausgezeichnet, um Gemüse anzubauen.

 

Alles ist sehr gepflegt, da drei Mal wöchentlich ein Gärtner vorbeikommt. Die Nebenkosten für Strom und Wasser sind rund Euro 45 (CHF 48) monatlich. Für den Gärtner gebe ich EUR 140 monatlich aus. Ich bin ungefähr zwei Mal im Monat in meinem Landhaus für ein paar Tage. In dieser Zeit habe ich auch eine Hausangestellte für ein paar Stunden am Vormittag. Dafür gebe ich auch EUR 45 monatlich aus. Alles ist in Santa Marta und auch in Minca sehr günstig, nicht zu vergleichen mit dem touristischen, teuren Cartagena. In Minca hat es ein paar lokale Geschäfte. (Devisen-/Umrechnungskurse am 07. April 2015).

 

Alles wurde vor 8 Jahren sehr gepflegt restauriert inklusive der Renovierung der Badezimmer (WC und Dusche) auf schweizerischem Niveau. Somit funktioniert alles einwandfrei (Schlösser, Türen, Küche, Strom, Lampen, kalt und warm Wasser, Gas und Elektrizität). Das Landgut kann möbliert oder unmöbliert gekauft werden. Es kann sofort genutzt werden. Wer Lust hat, kann auch ein, zwei oder drei Zimmer an Gäste vermieten.

 

Seit über 25 Jahren wohne ich in Cartagena, was 3 1/2 Autostunden von Minca entfernt liegt. In meinem Pensionsalter ist mir diese regelmässige Autofahrt zu anstrengend, weshalb ich mein Landgut verkaufen möchte.


Im Dorf Minca gibt es verschiedene kleine Gästehäuser, welche von Spaniern und Kolumbianern vermietet werden. In Minca können Touristen wandern gehen, Ausflüge zu Wasserfällen machen oder einfach die grossartige Natur und die riesige Vielfalt der Vögel zu bewundern (weltbekannt für Vogelkundler). Taxis fahren für 25 000 Pesos (rund EUR 9; Fahrt dauert 15 bis 20 Minuten) von Santa Marta nach Minca. Santa Marta hat einen Flughafen mit täglichen Flügen nach Bogota. Santa Marta, Minca und deren Umgebung gilt als sehr sichere Gegend.

 

Das Klima ist ganzjährig warm (tagsüber um 27 Grad und abends um 18 Grad), herrliche Temperaturen.

 

Mehr Informationen und Bilder über das Dorf Minca und was man dort alles machen gut, finden Sie in den beiden untenstehenden Webseiten-Link. 

 

und

 

Es ist auch erlaubt, dass man weitere Häuser auf dem grossen Grundstück baut. Ein Teil des Grundstücks kann auch weiterverkauft werden. Die Bodenpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, befinden sich jedoch immer noch auf einem sehr preiswerten Niveau und bieten deshalb immer noch hervorragendes Steigerungspotential. Die Währung in Kolumbien, der kolumbianische Peso, bewegt sich seit 2002 sehr stabil (EUR 1 = um 2'800 Pesos oder CHF 1 = um 2'700 Pesos; Devisen-/Umrechnungskurs am 07. April 2015).

  

Das ganze Landgut ist auf meinen Namen im staatlichen Grundbuchamt in Santa Marta eingetragen. Ein möglicher Verkauf muss zwingend über ein Notariat, das staatliche Grundbuchamt und mit einem Rechtsanwalt gemacht werden (zwecks Sicherheit für Sie und mich). Ausländer dürfen in Kolumbien Immobilien und Land legal kaufen.

 

Das Landgut ohne die Möbeln kann für COP 340 Millionen Pesos / CHF 119'000 / EUR 114'000 erworben werden (Devisen-/Umrechnungskurs vom 07. Juli 2015).

 

Das Landgut mit der ganzen Einrichtung (also alle Möbeln und Bilder) kann für COP 380 Millionen Pesos / CHF 133'000 / EUR 127'000 gekauft werden (Devisen-/Umrechnungskurs am 07. Juli 2015).

Das sind um EUR 12 (CHF 13) pro Quadratmeter. Ein wahres Schnäppchen auf höchstem Niveau mit Schweizer Qualität! Der Preis ist verhandelbar.

 

Falls es zu einem Vertragsabschluss kommen wird, erstatte ich Ihnen die Flug-Reisekosten nach Kolumbien.

 

Gerne werde ich Ihre Fragen beantworten. Auf Ihren unverbindlichen Besuche, zwecks Besichtigung der Anlage, würde ich mich sehr freuen. Bitte teilen Sie mir jedoch den gewünschten Reisetermin mit, da ich mehrheitlich in Cartagena bin.

 

Weitere Informationen können Sie auch auf dieser Webseite entnehmen http://www.federicocol.com .

Falls Sie weitere Informationen benötigen, dann schreiben Sie mir auf friedkracklauer@hotmail.com oder rufen mich in Kolumbien an
(Telefonnummer: +57 - 310 - 630 95 95 Handynummer in Kolumbien).

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihren Besuch.

 

Besten Dank im Voraus.

 

Herr Federico Kracklauer